Ankara'da daire tadilatı yaptırmadan önce bilmeniz gereken her şey: m² başına maliyet, 1+1 / 2+1 / 3+1 daire tadilat fiyatları, banyo ve mutfak yenileme ücretleri, malzeme segmentleri ve sabit fiyat garantisi koşulları.
Ankara'da daire tadilatı m² fiyatı; tadilatın kapsamına, seçilen malzeme kalitesine ve bölgeye göre değişir. Aşağıdaki tablo, Çankaya, Çayyolu, Etimesgut, Bağlıca ve Eryaman başta olmak üzere Ankara'nın tüm bölgelerinde TM Dekorasyon'un güncel fiyat aralıklarını göstermektedir.
| Tadilat Tipi | Ekonomik | Orta Segment | Premium |
|---|---|---|---|
| Yüzey Yenileme (boya + parke) | 1.500 - 2.500 ₺/m² | 2.800 - 4.000 ₺/m² | 4.500 - 7.000 ₺/m² |
| Komple Tadilat (tesisat + elektrik + bitiş) | 4.500 - 6.500 ₺/m² | 7.000 - 10.000 ₺/m² | 11.000 - 18.000 ₺/m² |
| Anahtar Teslim (her şey dahil) | 5.500 - 7.500 ₺/m² | 8.500 - 12.000 ₺/m² | 13.000 - 22.000 ₺/m² |
* Fiyatlar 2026 güncel piyasa koşullarına göre tahmini aralıklardır. Net teklif için ücretsiz keşif gerekir.
Ankara'da en çok talep edilen daire tipleri için ortalama tadilat bütçeleri. Tüm rakamlar komple anahtar teslim tadilat içindir (boya, parke, banyo, mutfak, sıhhi tesisat dahil).
Ankara'da daire tadilatı fiyatları bölgeden bölgeye %10-25 oranında değişebilir. Çankaya ve Çayyolu gibi premium bölgelerde site yönetim prosedürleri, asansör koruması ve premium malzeme talebi nedeniyle fiyatlar üst banttadır; Etimesgut, Bağlıca ve Eryaman'da uygun fiyatlı paketler sunuyoruz.
Tadilat sektöründe en sık karşılaşılan sorun "düşük fiyat verip iş başlayınca artırma" yaklaşımıdır. TM Dekorasyon olarak bu politikayı kesinlikle reddediyoruz. Tüm projelerimizde:
Ankara daire tadilatı m² fiyatı 2026 yılında ekonomik segmentte 4.500-6.500 TL/m², orta segmentte 7.000-10.000 TL/m², premium segmentte 11.000-18.000 TL/m² aralığındadır. Fiyat; tadilatın kapsamı (sadece yüzey mi, sıhhi tesisat dahil mi), seçilen malzemenin kalitesi ve dairenin bulunduğu bölgeye göre değişir. Çankaya ve Çayyolu gibi premium bölgelerde fiyatlar üst sınıra yakındır; Etimesgut, Bağlıca ve Eryaman’da daha uygun aralıklarda hizmet veriyoruz.
Ortalama 100 m² 2+1 dairenin komple tadilatı (boya, parke, banyo ve mutfak yenileme dahil) ekonomik paketle 450.000-650.000 TL, orta segmentte 700.000-1.000.000 TL, premium segmentte 1.100.000-1.800.000 TL aralığındadır. Sadece boya-badana ve parke yenileme istiyorsanız 100-180 bin TL bandında kalır.
3+1 daire (130-150 m²) için komple anahtar teslim tadilat 600.000 TL’den başlar; lüks malzemeli premium projelerde 2.000.000 TL’ye kadar çıkabilir. Net rakam için ücretsiz keşif yapıyor, kalem kalem yazılı teklif sunuyoruz.
Tek bir banyonun komple yenilenmesi (kırım + sıhhi tesisat + seramik + vitrifiye + dolap dahil) Ankara’da 75.000-150.000 TL bandındadır. Sadece duşakabin/küvet değişimi 15.000-35.000 TL’dir. Premium VitrA/Eczacıbaşı ürünleri ile 200.000 TL’yi aşabilir.
Mutfak dolabı + tezgah + bataryalar + ankastre montajı dahil komple mutfak yenileme 80.000-180.000 TL aralığındadır. Akrilik mutfak premium ucu, membran kapak ekonomik ucu temsil eder. Lüks lake mutfaklar 300.000 TL’yi aşabilir.
TM Dekorasyon olarak m² başına ortalama bir rakam vermek yerine kalem kalem fiyatlandırma yaparız: boya kg fiyatı, seramik m² fiyatı, ankastre adet fiyatı vb. Bu yaklaşım sürpriz çıkmasını engeller ve sözleşme ile sabit fiyat garantisi verir.
İlk bakışta anahtar teslim daha pahalı görünebilir ama proje yönetimi, malzeme tedarik avantajı (anlaşmalı tedarikçi indirimleri) ve garantili sonuç değerlendirildiğinde toplam maliyet ortalama %10-15 daha düşüktür. Ayrıca anahtar teslimde sözleşme ile sabit fiyat garantisi verilir.
Standart ödeme planımız: %30 sözleşme imzasında, %40 tadilat ortasında, %30 anahtar tesliminde. Banka havalesi ve tüm kredi kartlarıyla taksitli ödeme alıyoruz. Bütçeniz için özel plan da yapabiliyoruz.
Hayır. Ücretsiz yerinde keşif yapıyor, 24-48 saat içinde detaylı yazılı fiyat teklifi sunuyoruz. Sözleşme imzalanmadan hiçbir ödeme almıyoruz.
Hayır. Anahtar teslim sözleşmemizde yazan fiyat sabittir. Sürpriz çıkan işler için (örn. duvar içinden çıkan eski tesisat) ek teklif sunulur ve onayınızla eklenir.
Yerinde keşif sonrası kalem kalem yazılı fiyat teklifi sunuyoruz. 24 saat içinde dönüş garantisi.